Nabízené služby

Nabízím širokou škálu profesionálních služeb, které vám usnadní prodej, nákup nebo pronájem nemovitosti. S důrazem na individuální přístup a maximální spokojenost vám poskytnu kompletní servis od první konzultace až po úspěšné dokončení obchodu.

Prodej nemovitosti

Pomohu vám s celým procesem prodeje vaší nemovitosti

Stanovení tržní ceny

Na základě analýzy trhu stanovím přesnou tržní cenu vaší nemovitosti.

Profi marketing

Vaši nemovitost budu inzerovat na všech relevantních portálech

Nákup nemovitosti

Vyřídím pro vás celý proces nákupu od prohlídek až po vyjednání

Právní servis a služby

S odborníky na realitní právo vám zajistím kompletní právní servis

Homestaging

Připravím vaši nemovitost k prodeji tak, aby vypadala co nejlépe

Pronájem nemovitosti

Pomohu najít spolehlivé nájemníky a postarám se o všechny formality

Poradenství

Nabízím odborné poradenství v oblasti realitního trhu a investic

Finanční poradenství

S odborníky na finance vám nabídnu komplexní a finanční poradenství.

Nákup nemovitostí

Potřebujete prodat svou nemovitost rychle a bez zbytečných komplikací? Nabízím vám možnost okamžitého výkupu nemovitosti v hotovosti. Tento proces je ideální pro ty, kteří se nacházejí v časové tísni, chtějí se vyhnout zdlouhavým jednáním s kupci nebo mají nemovitost, která by mohla být hůře prodejná na běžném trhu.
  • Okamžitá platba – Peníze získáte rychle a bez čekání, což je ideální řešení pro urgentní situace.
Vyplnit formulář

Odhad ceny nemovitosti

Stanovení správné tržní ceny je jedním z nejdůležitějších kroků při prodeji nemovitosti. Správně nastavená cena vám pomůže přilákat zájemce, prodat nemovitost rychleji a maximalizovat váš zisk. Nabízím profesionální odhad ceny nemovitosti založený na důkladné analýze trhu, aktuálních cenách podobných nemovitostí a specifických vlastnostech vaší nemovitosti.
  • Naše spolupráce začíná nezávaznou konzultací, kde společně probereme vaše představy
Vyplnit formulář
Před úpravou
Po úpravě

Homestaging

Homestaging je klíčovou službou, která vám pomůže prezentovat vaši nemovitost v tom nejlepším světle. Jde o profesionální úpravu interiéru, která zdůrazní silné stránky nemovitosti a umožní potenciálním kupcům lépe si představit, jak by v prostoru mohli žít. Homestaging často zahrnuje reorganizaci nábytku, přidání dekorací,
  • Úprava interiéru zvýší její atraktivitu a pomůže ji rychleji a za vyšší cenu prodat.

S kým spolupracuji?

Kýčková Vondráček Partners, advokátní kancelář s.r.o.

Mgr. Jan Vondráček - externí advokát

Simona Sedlárová

Finanční poradkyně

Petr Tůma

Fotografie & video

Často kladené otázky (FAQ)

Jak probíhá proces koupě nemovitosti?

Proces zahrnuje několik kroků: výběr vhodné nemovitosti, zajištění financování, rezervaci nemovitosti, přípravu kupní smlouvy, provedení právní kontroly a převod vlastnických práv na katastru nemovitostí. Ráda Vás provedou celým procesem.

K prodeji nemovitosti budete potřebovat aktuální výpis z katastru nemovitostí, energetický štítek budovy a další relevantní dokumenty. Pomohu Vám s celým procesem přípravy a prodeje.

Náklady zahrnují provizi pro realitní kancelář, poplatky za právní služby a eventuální daň z příjmu z prodeje nemovitosti, pokud nejste osvobozeni od této daně. Ráda Vám vysvětlím veškeré detaily.

Doba prodeje závisí na mnoha faktorech, jako je lokalita, stav nemovitosti a její cena. Průměrná doba se pohybuje mezi 2 až 6 měsíci.

Podmínky pro získání hypotéky zahrnují doložení příjmu, hodnoty nemovitosti a dalších faktorů, které banka posuzuje. Doporučuji si ověřit možnosti u více finančních institucí. Spolupracuji také s finančními poradci, kteří vám mohou pomoci s vyřízením hypotéky.

Rezervační smlouva je předběžná dohoda, která zajišťuje, že nemovitost nebude nabízena jiným zájemcům. Kupní smlouva je závazná smlouva mezi kupujícím a prodávajícím o převodu nemovitosti.
Poplatek za služby realitní kanceláře se obvykle pohybuje mezi 3 až 5 % z prodejní ceny nemovitosti. Tento poplatek zahrnuje inzerci, právní služby, vyjednávání a podporu během celého procesu.
Pro pronájem bytu je nutné předložit platnou občanskou průkaz, potvrzení o příjmu a složit vratnou kauci. Nájemní smlouva se připravuje na základě dohody mezi nájemcem a pronajímatelem.

Realitní kancelář vám ušetří čas a starosti. Jako realitní makléř mám přehled o trhu, vyjednávám za vás nejlepší podmínky, zajistím právní servis a asistuji při jednání s bankami.

Můžete využít služeb realitní kanceláře, ale také on-line odhad ceny nemovitosti kde vám na základě tržní analýzy zdarma zpracuji odhad ceny nemovitosti.

Přejít nahoru